Sábado, 6 de Marzo de 2010
Los pisos embargados son viviendas, la mayoría de ellas, procedentes de impagos de promotores inmobiliarios, particulares y que son puestas en venta, con precios bajos y descuentos considerables que hacen se sumen a los chollos inmobiliarios de venta de pisos. Las subastas inmobiliarias son una de las formas que existen para comprar pisos embargados con mayores descuentos y precios bajos.
Para comprar pisos embargados podemos bien acceder a una subasta pública o privada, acceder a las web de bancos y cajas que ofrecen pisos embargados en venta baratos con descuentos de alrededor de un 40%. Son pisos procedentes de embargos por impagos de sus propietarios y que ahora forman parte del stock de pisos en venta de las entidades financieras.
Las inmobiliarias de bancos y cajas en los últimos años se ha ido incrementando y actualmente lanzan, no solo para sus empleados, ofertas de pisos embargados y viviendas en venta, no solo en España, también en otros países como Portugal.
Sábado, 23 de Enero de 2010
Las subastas inmobiliarias son activos de bienes inmobiliarios, procedentes de embargos de pisos y viviendas por impagos y que son puestos en venta, ya sea por entidades públicas o entidades privadas. Las pisos en venta son ofrecidos por agentes inmobiliarios, instituciones financieras, entidades públicas, constructoras, promotoras, y otros vendedores motivados. Pueden ser subastas públicas o subastas privadas, mayormente de inmobiliarias de bancos y cajas.
En las subastas inmobiliarias se puede acceder y comprar pisos, casas, viviendas, terrenos, chalets. Si bien la mayor parte de ellos, como hemos destacado anteriormente, son inmuebles embargados por bancos y entidades financieras que sus propietarios no han podido pagar, otros son simplemente pisos que por cualquier otro motivo o situación particular su vendedor no ha querido mantener y lo saca a la venta mediante subasta privada.
Principales entidades de subastas inmobiliarias de pisos y bienes embargados
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Martes, 11 de Agosto de 2009
La subasta pública consiste en la venta de inmuebles al postor que ofrece mejor precio por la vivienda. En las subastas públicas los bienes que se subastan son mayormente viviendas embargadas por bancos y cajas de ahorro, particulares, la Administración pública o empresas. Existen diferentes tipos de subastas públicas, las particulares y las administrativas. Los bienes subastados pueden ser pisos, fincas, casas, locales comerciales, chalets, naves.
La venta de viviendas subastadas puede ser de viva voz o en sobre cerrado, presentado desde el momento de publicación de la subasta, hasta que tenga establecido la administración que desea subastar el piso o la vivienda.
En una subasta pública puede participar cualquier persona con capacidad para ello y no exista restricción legal o algo que lo impida. No podrán participar en una subasta pública personas relacionadas directamente con la subasta.
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Martes, 21 de Julio de 2009
Una subasta de pisos es un proceso de venta de pisos por lo general pisos embargados por bancos o entidades financieras y que son puestos en venta. Sobre el precio del piso en venta se realizan pujas y al comprador que más valor de a la venta del piso le es adjudicado el inmueble.
El precio de un piso en subasta puede llegar a ser de hasta un 50% menos que su valor en una compra venta del piso fuera de la subasta.
Para participar en una subasta de pisos personalmente se debe abonar con anterioridad una fianza de hasta el 30% de su valor para comprar un piso en una subasta. Si el piso subastado nos es asignado tendremos una cantidad determinada de días, que casi siempre es 20 para abonar el valor del piso adquirido en subasta.
Para participar en una subasta de pisos por internet deberá tener un certificado digital vigente con el que se pueda identificar ante el vendedor del piso y como garantía de venta del piso subastado a la persona correcta que ha participado en la puja y al que se la ha adjudicado la compra.