Para saber si es una vivienda asequible el inmueble que desea comprar o que ya está pagando, calcule el 30 por ciento del su ingreso mensual del hogar. Esta deberá ser la guía a utilizar para definir su “vivienda asequible” y que le ayudará a determinar lo que debe pagar según el precio de la vivienda. El rango de precios que deberá valorar deberá corresponderse con este porcentaje de ingresos.

Muchas veces las viviendas asequibles las podemos encontrar con solo movernos de zona de búsqueda de pisos en venta. Considere dentro de las zonas con viviendas y pisos en venta más baratos o al menos que se corresponda con su nivel de ingresos y posibilidades de pago del préstamo que solicitará a su entidad bancaria.

Comuníquese con las oficinas locales que ofrecen viviendas de bajo coste, también llamadas viviendas de protección oficial y VPO. Muchas veces por falta de información y de un poco de tiempo para conseguir la documentación adecuada rechazamos ofertas de pisos en venta y viviendas asequibles con descuentos y oportunidades de compra importantes.

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Este es el lado más oscuro que nos ha dejado la crisis inmobiliaria en España. Hipotecas en las que el tipo de interés de las hipotecas (por lo general el Euribor)ha subido a valores que hacen imposible el pago de las cuotas de la hipoteca y provoquen el aumento de pisos embargados, pisos con ofertas interesantes puestos en venta por inmobiliarias de bancos y cajas o pisos subastados.

Los bancos y cajas de ahorro en su mayoría han ido invirtiendo en portales inmobiliarios. Se han creado inmobiliarias asociadas a bancos y cajas de ahorro con el objetivo de vender todos los pisos embargados, pisos nuevos y pisos de segunda mano, que actualmente forman parte de la amplia lista de pisos en venta con descuentos en muchos casos de hasta un 30%.

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Cada vez son más las entidades bancarias y financieras que realizan ofertas de estos pisos embargados en venta; viviendas embargadas, viviendas procedentes de hipotecas sin pagar mayormente por el aumento del desempleo y que han obligado a la creación de inmobiliarias asociadas a bancos y cajas de ahorro que podemos encontrar en la web cada vez con mayor frecuencia.

Para comprar pisos embargados en venta podemos consultar las webs de estas inmobiliarias de bancos y cajas, informarnos de las subastas inmobiliarias, o acudir a inmobiliarias no asociadas a entidades bancarias que periódicamente lanzan ofertas de pisos en venta con descuentos importantes en determinadas ciudades.

La causa principal del incremento de las ejecuciones hipotecarias, proceso previo al embargo de la vivienda, y el incremento de la venta de pisos embargados se debe a la alta tasa de paro en el país. Aunque el euribor a disminuido su valor la cantidad de personas con hipotecas contratadas que continúan sin empleo sigue siendo muy elevada.

Otra causa del incremento de la ejecución de hipotecas se debe a la acumulación de deudas de promotores inmobiliarios e impagos en esta parte del sector que han obligado a los promotores a ceder sus pisos a cambio del pago de su deuda. Operación cada vez más común entre bancos y promotores inmobiliarios.

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Altamira Real Estate se ha sumando a las inmobiliarias de bancos y cajas de España que venden pisos y viviendas nuevas y de segunda mano con ofertas y descuentos considerables en el precio de los pisos. Es un portal inmobiliario podemos consultar sus ofertas de pisos e inmuebles en venta en España.

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