El encontrar una vivienda asequible es actualmente uno de los problemas más graves problemas que enfrentan las familias españolas hoy en día. La mayoría de familias pagan más de la mitad de sus ingresos mensuales en el alquiler del piso, a veces en hogares que llegan a ser deficientes para las necesidades del grupo familiar.
Para saber si es una vivienda asequible el inmueble que desea comprar o que ya está pagando, calcule el 30 por ciento del su ingreso mensual del hogar. Esta deberá ser la guía a utilizar para definir su “vivienda asequible” y que le ayudará a determinar lo que debe pagar según el precio de la vivienda. El rango de precios que deberá valorar deberá corresponderse con este porcentaje de ingresos.
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Los pisos embargados son viviendas que no se han podido pagar y que han quedado en el stock de bancos y cajas. Muchas de las viviendas han sido cedidas a la entidad bancaria con la que se tenía contratado el préstamo hipotecario correspondiente a cambio de la deuda pendiente (pisos embargados en cesión).
Este es el lado más oscuro que nos ha dejado la crisis inmobiliaria en España. Hipotecas en las que el tipo de interés de las hipotecas (por lo general el Euribor)ha subido a valores que hacen imposible el pago de las cuotas de la hipoteca y provoquen el aumento de pisos embargados, pisos con ofertas interesantes puestos en venta por inmobiliarias de bancos y cajas o pisos subastados.
Los bancos y cajas de ahorro en su mayoría han ido invirtiendo en portales inmobiliarios. Se han creado inmobiliarias asociadas a bancos y cajas de ahorro con el objetivo de vender todos los pisos embargados, pisos nuevos y pisos de segunda mano, que actualmente forman parte de la amplia lista de pisos en venta con descuentos en muchos casos de hasta un 30%.
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El mercado de inmobiliarias mes a mes se está viendo inundado por un aumento de la cantidad de viviendas embargadas y casas embargadas en venta. Viviendas que a día de hoy provocan constantes ofertas de pisos nuevos, pisos baratos con respecto a su valor hace meses atrás, pisos de segunda mano y pisos en promoción de inmobiliarias con descuentos de hasta un 30% en el valor de los pisos en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga. Ciudades en las que los últimos años ha aumentado considerablemente el precio de la vivienda y que poco a poco van bajando.
Cada vez son más las entidades bancarias y financieras que realizan ofertas de estos pisos embargados en venta; viviendas embargadas, viviendas procedentes de hipotecas sin pagar mayormente por el aumento del desempleo y que han obligado a la creación de inmobiliarias asociadas a bancos y cajas de ahorro que podemos encontrar en la web cada vez con mayor frecuencia.
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La inmobiliaria Altamira Real Estate del Banco Santander (BSCH) ha sacado al mercado inmobiliario viviendas nuevas y pisos con descuentos de hasta un 20%. Pisos nuevos y pisos de segunda mano que tiene la entidad bancaria en stock debido al incremento de las viviendas embargadas estos años por impagos de pisos en ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, ciudades donde el número de hipotecas los últimos años a sido más elevado y que se han contratado con un nivel de riesgo elevado.
Altamira Real Estate se ha sumando a las inmobiliarias de bancos y cajas de España que venden pisos y viviendas nuevas y de segunda mano con ofertas y descuentos considerables en el precio de los pisos. Es un portal inmobiliario podemos consultar sus ofertas de pisos e inmuebles en venta en España.
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