Miércoles, 9 de septiembre de 2009
El euribor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en el mercado interbancario europeo. En dependencia del plazo de devolución del dinero que se prestan los bancos existen varios tipos de euribor, euribor a 1 día (Eonia), euribor a 3 meses, euribor a 6 meses, y euribor a 1 año que es el euribor más utilizado en las hipotecas en España.
El valor del euribor a 3 meses es publicado por el Banco de España cada mes. Su evolución en el año 2008 fue ascendente mientras en los datos de histórico del euribor a 3 meses durante el año 2009 registran bajadas históricas en la cotización de este tipo de interés utilizado como referencia para muchas de las hipotecas en España.
Evolución del euribor a tres meses. Histórico del euribor a tres meses.
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Viernes, 21 de agosto de 2009
El índice CECA es un indicador de referencia utilizado para calcular el tipo de interés de hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Es un indicador creado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro (Asociación Nacional que agrupa a las Cajas de Ahorro de España). El índice CECA se calcula a partir de los tipos aplicados a los préstamos personales y préstamos hipotecarios de Cajas de Ahorro.
El cálculo del índice CECA se establece como el porcentaje de media de los tipos aplicados a los préstamos personales formalizados por las Cajas de Ahorro con plazo entre 1 y 3 años y de los tipos aplicados a los préstamos hipotecarios para adquisición de una vivienda libre con plazo superior a 3 años, quitando en ambos tipos de préstamos los valores extremos.
Comparar Índices CECA, IRPH y Euribor. Diferencias. ¿Cuál indice es mejor?
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Viernes, 21 de agosto de 2009
El IRPH de Bancos y Cajas es uno de los índices de referencia de préstamos hipotecarios que utilizan los bancos y cajas de España para calcular el tipo de interés de las hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Por lo general el valor del IRPH es superior al valor del Euribor y sus movimientos más constantes y controlados.
Al analizar la evolución del IRPH en el año 2009 podemos concluir un comportamiento o tendencia bajista a diferencia de la evolución que registró el año 2008 donde su tendencia al alza provocó el encarecimiento de las hipotecas referenciadas a este indicador.
Evolución del IRPH 2008 – 2009. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios
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Sábado, 15 de agosto de 2009
El euribor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en el mercado interbancario europeo. Es el tipo de interés al que están referenciadas las hipotecas en euros.
La tendencia del euribor en el año 2008 fue de las más altas registradas en los últimos años para este tipo de interés. Su valor llegó a máximos sobre el 5% y produjo que muchas familias no pudieran continuar pagando su hipoteca.
Histórico del Euribor Año 2008 y 2009. Tipo de Interés.
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Viernes, 14 de agosto de 2009
El IPC o Índice de Precios de Consumo es un indicador estadístico que registra la variación de los precios de bienes y servicios básicos de conforman la cesta de la compra. El valor del IPC o Índice de Precios de Consumo se obtiene según el consumo de productos significativos en la cesta de la compra de las familias durante un período determinado.
El cálculo del IPC o Índice de Precios de Consumo depende básicamente del aumento o disminución de los precios de estos productos más importantes para las familias, productos de alimentación, transporte, educación, salud y vestimenta. El cálculo del valor del IPC se realiza mensualmente. El valor del IPC es una referencia para la inflación y el poder adquisitivo del dinero.
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