Martes, 15 de Septiembre de 2009
El libor (London InterBank Offered Rate) es el tipo de interés al que se prestan dinero los principales bancos en el mercado interbancario de Londres.
El libor, al igual que el euribor, es utilizado para calcular los intereses de las hipotecas en España, mayormente de hipotecas multidivisa. El valor del libor varía según el estado del mercado de divisas. La cotización del Libor es publicada diariamente por British Bankers Association (BBA).
¿Para qué se utiliza el Libor?
La función principal de este Libor es ser utilizado como índice de referencia para las hipotecas multidivisa. Casi todas las hipotecas multidivisas utilizan el libor con indice de referencia, lo que implica que las cuotas de las hipotecas multidivisa subirá o bajará según la evolución del libor.
Libor según el plazo y cotización del libor.
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Miércoles, 9 de Septiembre de 2009
El euribor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en el mercado interbancario europeo. En dependencia del plazo de devolución del dinero que se prestan los bancos existen varios tipos de euribor, euribor a 1 día (Eonia), euribor a 3 meses, euribor a 6 meses, y euribor a 1 año que es el euribor más utilizado en las hipotecas en España.
El valor del euribor a 3 meses es publicado por el Banco de España cada mes. Su evolución en el año 2008 fue ascendente mientras en los datos de histórico del euribor a 3 meses durante el año 2009 registran bajadas históricas en la cotización de este tipo de interés utilizado como referencia para muchas de las hipotecas en España.
Evolución del euribor a tres meses. Histórico del euribor a tres meses.
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Sábado, 5 de Septiembre de 2009
El Euribor es el tipo de interés al que intercambian dinero los principales bancos en el mercado interbancario europeo. Es un tipo de interés dentro de la zona euro utilizado como índice de referencia principal de las hipotecas en España.
Entre los distintos tipos de euribor utilizados para la revisión de las hipoteca en España, están el euribor a 1 día denominado Eonia, el euribor a 1 mes, el euribor a 3 meses, el euribor a 6 meses y el euribor a 12 meses o euribor a 1 año. El euribor a 12 meses (euribor a 1 año) es el tipo de interés más utilizado en el cálculo del interés de las hipotecas en España.Su cotización es diaria y se calcula como el valor medio de los préstamos hipotecarios contratados por las entidades bancarias a 1 año.
Evolución del euribor a 1 año. Leer más…
Domingo, 30 de Agosto de 2009
El IRPH de Cajas es el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios utilizado por las Cajas de Ahorro. El valor del IRPH de Cajas lo publica cada mes el Banco de España en el BOE y se calcula como el porcentaje de media de los préstamos hipotecarios con tipo de interés variable contratados a través de Cajas de Ahorro para la compra de una vivienda libre. El plazo de adquisición de las viviendas deberá ser de más de tres años.
La evolución del IRPH de Cajas en lo que llevamos de año 2009, al igual que el Euribor, está marcando una tendencia bajista a diferencia del año 2008 en la que su valor aumentó mes a mes.
Evolución de IRPH de Cajas 2008 – 2009. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios Leer más…
Viernes, 21 de Agosto de 2009
El índice CECA es un indicador de referencia utilizado para calcular el tipo de interés de hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Es un indicador creado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro (Asociación Nacional que agrupa a las Cajas de Ahorro de España). El índice CECA se calcula a partir de los tipos aplicados a los préstamos personales y préstamos hipotecarios de Cajas de Ahorro.
El cálculo del índice CECA se establece como el porcentaje de media de los tipos aplicados a los préstamos personales formalizados por las Cajas de Ahorro con plazo entre 1 y 3 años y de los tipos aplicados a los préstamos hipotecarios para adquisición de una vivienda libre con plazo superior a 3 años, quitando en ambos tipos de préstamos los valores extremos.
Comparar Índices CECA, IRPH y Euribor. Diferencias. ¿Cuál indice es mejor?
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