IRPH de Bancos y Cajas. Hipotecas. Préstamos hipotecarios.
Miércoles, 5 de octubre de 2011
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Los Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) de bancos y cajas son porcentajes que publica mensualmente el Banco de España y que utilizan las entidades bancarias para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios. El valor IRPH se actualiza teniendo en cuenta las ofertas de hipotecas del mercado hipotecario y se refleja en la subida o bajada de los tipos de interés de las hipotecas con tipo de interés variable que ofertan los bancos y cajas de ahorro. De todos los Índices de Referencia de Préstamos hipotecarios (IRPH), el más utilizado es el euribor.
Modalidades de IRPH de Bancos y Cajas
El Euribor (European Interbank Offered) es un Tipo de interés europeo, es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en el Interbancario. El Euribor es el índice principal de referencia para calcular el tipo de interés de las hipotecas en España.
El Euribor es el tipo de interés al que intercambian dinero los principales bancos en el mercado interbancario europeo. Es un tipo de interés dentro de la zona euro utilizado como índice de referencia principal de las hipotecas en España.
El IRPH de Cajas es el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios utilizado por las Cajas de Ahorro. El valor del IRPH de Cajas lo publica cada mes el Banco de España en el BOE y se calcula como el porcentaje de media de los préstamos hipotecarios con tipo de interés variable contratados a través de Cajas de Ahorro para la compra de una vivienda libre. El plazo de adquisición de las viviendas deberá ser de más de tres años.