La hipoteca inversa es una modalidad de crédito que se ha puesto de moda últimamente y cada vez son más las entidades bancarias que la ofrecen como parte de sus productos.
La hipoteca inversa es una opción interesante y cuenta con ciertas ventajas que explicamos a continuación.
¿Qué es una hipoteca inversa?
La hipoteca inversa es un producto orientado a mayores de 65 años o personas dependientes o afectadas por una enfermedad severa y que pueden ofrecer como garantía del crédito hipotecario su vivienda habitual en propiedad como titular.
Además de las entidades bancarias que ofrecen hipoteca inversa, podemos encontrar asesorías de hipoteca inversa especializadas en este producto. Asesores legales especialistas en este tema que le pueden orientar en el cálculo de hipoteca inversa para conocer cuál es la mejor hipoteca según su patrimonio y su situación personal.
La hipoteca inversa es una operación financiera ofrecida mayormente por entidades bancarias para mayores de 65 años, por lo general personas jubiladas o con pocos ingresos, pero que están en propiedad de una vivienda y un patrimonio y que pueden convertirlo en garantía de una renta vitalicia o crédito hipotecario garantizado.
Ventajas de la hipoteca inversa
La principal ventaja de la hipoteca inversa es el cobro de una renta periódica según el valor de tasación de la vivienda garantía de la hipoteca inversa. La entidad financiera no podrá exigir la devolución de la deuda hasta tanto no haya fallecido el último de los titulares o beneficiarios de la hipoteca.
Un simulador de hipoteca inversa es una herramienta de soporte de entidades financieras y asesorías en hipoteca inversa de ayuda para el cálculo de la renta que recibirá por contratar la hipoteca.
Si bien la hipoteca inversa es un producto que ofrecen entidades financieras para mayores de 65 años o personas dependientes es necesario además ser titular de una vivienda habitual en propiedad.
Para el cálculo de hipoteca inversa con la ayuda de una simulador de hipotecas es necesario conocer el valor de tasación de la vivienda habitual garantía del crédito hipotecario, la edad de todos los beneficiarios de la hipoteca inversa, el valor inicial que desea recibir como parte de su crédito hipotecario.
La hipoteca inversa es un crédito hipotecario garantizado a favor del titular de una vivienda en propiedad como garantía del crédito.
Es un producto orientado a mayores de 65 años o personas dependientes que tengan una vivienda en propiedad y estén dispuestos a recibir una renta vitalicia a cambio de su vivienda habitual como garantía.
Para realizar el cálculo de hipoteca inversa se tiene en cuenta el valor del inmueble a futuro, los intereses que cobre la entidad por el crédito hipotecario, las comisiones de apertura y cancelación de la hipoteca inversa, así como otros gastos derivados de la operación.