Miércoles, 5 de octubre de 2011
Los Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) de bancos y cajas son porcentajes que publica mensualmente el Banco de España y que utilizan las entidades bancarias para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios. El valor IRPH se actualiza teniendo en cuenta las ofertas de hipotecas del mercado hipotecario y se refleja en la subida o bajada de los tipos de interés de las hipotecas con tipo de interés variable que ofertan los bancos y cajas de ahorro. De todos los Índices de Referencia de Préstamos hipotecarios (IRPH), el más utilizado es el euribor.
Modalidades de IRPH de Bancos y Cajas
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Sábado, 19 de junio de 2010
La hipoteca inversa es una modalidad de crédito que se ha puesto de moda últimamente y cada vez son más las entidades bancarias que la ofrecen como parte de sus productos.
La hipoteca inversa es una opción interesante y cuenta con ciertas ventajas que explicamos a continuación.
¿Qué es una hipoteca inversa?
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Domingo, 17 de enero de 2010
Encontrar los préstamos personales más baratos del mercado por internet se ha convertido en la solución más viable para muchos en casos de necesidad de dinero rápido, fácil y sobretodo seguro. El mejor préstamo personal online, ya sea para comprar un coche, reparar la vivienda, una urgencia médica o simplemente un problema personal, lo podemos encontrar con solo una comparativa de todas las ofertas de préstamos que ofrecen los bancos y cajas de ahorro.
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Martes, 8 de septiembre de 2009
Con la bajada del Euribor muchos clientes de créditos hipotecarios han reparado que en su contrato figura una cláusula que hace que no se puedan beneficiar de las recientes bajadas del Euribor. Esta cláusula se conoce como suelo hipotecario o simplemente suelo.
¿En qué consiste esta cláusula?
Es la nueva tendencia entre bancos y cajas y son muchas las que se han subido al carro de introducir esta cláusula abusiva en los contratos de sus clientes. Básicamente con esta operativa los bancos y cajas de ahorros, se aseguran que por mucho que baje el tipo de interés al que esté referenciada la hipoteca , el cliente tenga un límite del cual no puede bajar.
Ejemplo práctico de cláusula para hipoteca con suelo:
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Martes, 8 de septiembre de 2009
En el mercado hipotecario existen diversos productos que permiten al cliente protegerse ante la fluctuación de los tipos de interés, por ejemplo del euribor. Uno de ellos son los comúnmente conocidos como CAP o TECHO. Al contratar este producto el cliente blinda o establece el límite máximo del tipo de interés al que se quiere cubrir.
Este producto no es un seguro estrictamente hablando, sino que actúan como un blindaje temporal ante el posible encarecimiento de las cuotas en las hipotecas referenciadas a tipos de interés variables.
La duración de la cobertura de este producto CAP o TECHO varía según la entidad que lo oferta pero generalmente suele oscilar entre 3 y 5 años. Durante este período el cliente se asegura de mantener un tope en sus cuotas en caso de un ciclo al alza del tipo de interés al cual está referenciada la hipoteca.
La ley establece con respecto a este tipo de productos CAP o TECHO lo siguiente:
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