Hipotecas y Finanzas

La hipoteca multidivisa es un préstamo hipotecario suscrito en una moneda extranjera. Para contratar una hipoteca multidivisa debemos seleccionar una moneda cuyo tipo de interés sea más bajo que el nuestro y que sea una divisa estable. Las principales monedas que se utilizan actualmente para los préstamos hipotecarios en divisa son: el yen japonés, el franco suizo, la libra esterlina y el dólar. 

El tipo de interés de la divisa que escojamos para nuestra hipoteca debe ser más bajo que la nuestra para que nos de beneficio contratarla. El tipo de interés utilizado en Europa para los préstamos hipotecarios depende del valor del Euribor(Tipo de interés al que los bancos se prestan dinero entre si en el mercado interbancario de la zona euro). Para las hipotecas multidivisas el tipo de interés está referenciado por el valor del Libor (Tipo de interés al que los bancos internacionales se prestan dinero entre si en el mercado interbancario de Londres). Existen diferentes libor según el plazo: libor a un mes, libor a 3 meses, libor a 6 meses, libor a un año. Para las hipotecas multidivisa se suele utilizar el libor a un año.