Domingo, 30 de Agosto de 2009
El IRPH de Cajas es el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios utilizado por las Cajas de Ahorro. El valor del IRPH de Cajas lo publica cada mes el Banco de España en el BOE y se calcula como el porcentaje de media de los préstamos hipotecarios con tipo de interés variable contratados a través de Cajas de Ahorro para la compra de una vivienda libre. El plazo de adquisición de las viviendas deberá ser de más de tres años.
La evolución del IRPH de Cajas en lo que llevamos de año 2009, al igual que el Euribor, está marcando una tendencia bajista a diferencia del año 2008 en la que su valor aumentó mes a mes.
Evolución de IRPH de Cajas 2008 – 2009. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios Leer más…
Viernes, 21 de Agosto de 2009
El índice CECA es un indicador de referencia utilizado para calcular el tipo de interés de hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Es un indicador creado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro (Asociación Nacional que agrupa a las Cajas de Ahorro de España). El índice CECA se calcula a partir de los tipos aplicados a los préstamos personales y préstamos hipotecarios de Cajas de Ahorro.
El cálculo del índice CECA se establece como el porcentaje de media de los tipos aplicados a los préstamos personales formalizados por las Cajas de Ahorro con plazo entre 1 y 3 años y de los tipos aplicados a los préstamos hipotecarios para adquisición de una vivienda libre con plazo superior a 3 años, quitando en ambos tipos de préstamos los valores extremos.
Comparar Índices CECA, IRPH y Euribor. Diferencias. ¿Cuál indice es mejor?
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Viernes, 21 de Agosto de 2009
El IRPH de Bancos y Cajas es uno de los índices de referencia de préstamos hipotecarios que utilizan los bancos y cajas de España para calcular el tipo de interés de las hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Por lo general el valor del IRPH es superior al valor del Euribor y sus movimientos más constantes y controlados.
Al analizar la evolución del IRPH en el año 2009 podemos concluir un comportamiento o tendencia bajista a diferencia de la evolución que registró el año 2008 donde su tendencia al alza provocó el encarecimiento de las hipotecas referenciadas a este indicador.
Evolución del IRPH 2008 – 2009. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios
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Jueves, 20 de Agosto de 2009
Los Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) de bancos y cajas son porcentajes que publica mensualmente el Banco de España y que utilizan las entidades bancarias para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios. El valor IRPH se actualiza teniendo en cuenta las ofertas de hipotecas del mercado hipotecario y se refleja en la subida o bajada de los tipos de interés de las hipotecas con tipo de interés variable que ofertan los bancos y cajas de ahorro. De todos los Índices de Referencia de Préstamos hipotecarios (IRPH), el más utilizado es el euribor.
Modalidades de IRPH de Bancos y Cajas
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