La hipoteca inversa es una modalidad de crédito que se ha puesto de moda últimamente y cada vez son más las entidades bancarias que la ofrecen como parte de sus productos.
La hipoteca inversa es una opción interesante y cuenta con ciertas ventajas que explicamos a continuación.
¿Qué es una hipoteca inversa?
Son muchas las familias que se encuentran en la situación de tener que realizar un cambio de vivienda pero no quieren precipitarse en la venta del inmueble actual para no tener que vender a un precio bajo.
Para este tipo de clientes los bancos españoles cuentan con una oferta bastante amplia en hipotecas de cambio de vivienda, un tipo de préstamo hipotecario que da la posibilidad de comprar una segunda casa mientras transcurre la venta del primer inmueble.
Este tipo de hipotecas se orienta principalmente a las personas que necesitan un medio de financiación para cambiar de vivienda y que necesitan además, tener disponible el dinero de la venta de su casa actual.
Hemos decidido recopilar un listado de bancos y cajas que ofertan entre sus productos la hipoteca inversa o alguna de sus variedades. Aún no hay muchas entidades españolas que oferten la hipoteca inversa pero cada día se van sumando más.
Agrupar hipotecas puede ser una salida para aquellas familias que se encuentren muy ahogadas con los pagos mensuales de sus préstamos hipotecarios y necesiten una solución rápida que les permita pagar menos cada mes en sus cuotas.
Al agrupar hipotecas, básicamente lo que se está haciendo, es reunificar bajo un único préstamo hipotecario todas las deudas o hipotecas que se poseen.
Este trámite le permitirá pagar menos a fin de mes, ya que en lugar de tener diversos préstamos con diferentes tipos de interés los agrupará todos bajo un mismo tipo.
¿Entonces es recomendable agrupar hipotecas para pagar menos?
Con la bajada del Euribor muchos clientes de créditos hipotecarios han reparado que en su contrato figura una cláusula que hace que no se puedan beneficiar de las recientes bajadas del Euribor. Esta cláusula se conoce como suelo hipotecario o simplemente suelo.
¿En qué consiste esta cláusula?
Es la nueva tendencia entre bancos y cajas y son muchas las que se han subido al carro de introducir esta cláusula abusiva en los contratos de sus clientes. Básicamente con esta operativa los bancos y cajas de ahorros, se aseguran que por mucho que baje el tipo de interés al que esté referenciada la hipoteca , el cliente tenga un límite del cual no puede bajar.
Ejemplo práctico de cláusula para hipoteca con suelo: