Hipoteca multidivisa en francos suizos. Cotización libor.
Una hipoteca multidivisa en francos suizos es una hipoteca contratada utilizando el franco suizo como divisa para el pago del préstamo hipotecario. La hipoteca multidivisa en francos suizos es uno de los tipos de hipotecas más interesantes en los últimos años, por la poca fluctuación del franco suizo frente al euro.
Al contratar la hipoteca multidivisa en francos suizos el tipo de interés que se aplicará a la hipoteca será el Libor (London InterBank Official Rate), que no es más que el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario de Londres. A el valor del Libor en las hipotecas en divisas al igual que a las hipotecas en euros se le aplica un diferencial. El diferencial es un margen que se le añade al valor del índice de la hipoteca, en este caso al Libor y que incluye la ganancia del banco con nuestra hipoteca.
La hipoteca multidivisa es un préstamo hipotecario suscrito en una moneda extranjera. Para contratar una hipoteca multidivisa debemos seleccionar una moneda cuyo tipo de interés sea más bajo que el nuestro y que sea una divisa estable. Las principales monedas que se utilizan actualmente para los préstamos hipotecarios en divisa son: el yen japonés, el franco suizo, la libra esterlina y el dólar.