Con dicha reforma legal se modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil, con el objetivo de fomentar y potenciar el alquiler de viviendas y la Ley de Propiedad Horizontal.

Su objetivo principal es potenciar el alquiler de viviendas que actualmente se encuentran vacías por el miedo de sus propietarios a alquilar a inquilinos morosos. Con esta nueva Ley de Desahucio express se agilizará el proceso de desalojo de los arrendatarios que no estén dispuestos a pagar el alquiler de la vivienda y se beneficiará la bajada de los precios del alquiler de pisos.

- Se reduce de dos meses a un mes el plazo para que el propietario de la vivienda pueda exigir la tramitación de la demanda para el pago del alquiler con atraso y conseguir el desalojo de la vivienda. Con solo un mes de impago del alquiler del piso el propietario de la vivienda podrá proceder a la tramitación del desalojo express.

- El inquilino moroso en caso de no encontrarse en la vivienda en el momento de la notificación para la vista, quedará legalmente citado, sin más trámites, mediante la publicación de la citación en el tablón de anuncios de la Oficina Judicial.

- El propietario de la vivienda podrá anunciar en la demanda de desahucio su compromiso de perdonar todo o parte de la deuda a cambio del desalojo de la vivienda por parte del inquilino en un plazo indicado, nunca inferior a quince días.

Se modifica la Ley de Arrendamientos urbanos para permitir a los propietarios de viviendas en alquiler la anulación de la prórroga obligatoria del contrato en los supuestos de utilización de la vivienda para sus familiares de primer grado, siempre que el contrato de alquiler así lo especificara.

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Otro de los beneficios de la reunificación de deudas tiene tasas de interés más bajas que la de los préstamos personales, por lo que los préstamos de refinanciación de deudas pueden hacer que el importe de los pagos o cuotas mensuales se reduzcan y se siente menos agobiado con los préstamos y créditos sin pagar.

La reunificación de deudas puede conseguir unificar un gran número de pagos mensuales en un pago único, que debe asegurarse de que lo pueda pagar sin problemas con el presupuesto mensual de su hogar.

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Aunque hay muchas razones para consolidar sus deudas. Uno de los principales motivos es conseguir una mejor tasa de interés del préstamo. Si hay una manera de conseguir cuotas más bajas para una consolidación de deudas, entonces no hay razón para no reunificar. Cada vez que usted sea capaz de consolidar sus deudas y ahorrar algo de dinero, nunca se debe dudar hacerlo.

Pagar una factura puede ayudarle a ahorrar mucho dinero, tiempo y prevenir el estrés. Aunque la reunificación de deudas hará que sus pagos sean en una factura, esta no debería ser la única razón para unificar deudas. Antes de consolidar las deudas de tarjetas de crédito es esencial realizar una simulación del crédito final y negociar con su entidad bancaria pagos mensuales y tipos de interés más bajos, que le permitan ir cancelando poco a poco los créditos abiertos y mejorar su historial de crédito.

Hay muchas compañías y bancos especializados en la reunificación de deudas de tarjetas de crédito y préstamos en general, y que estarían dispuestos a ayudarle. Debe asegurarse de que no haya cargos ocultos, comisiones u otros problemas durante el estudio del nuevo crédito de consolidación. Si se toma el tiempo necesario para buscar e investigar el mejor préstamo de reunificación de deudas, podrá ahorrar mucho dinero en el futuro.

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Al reunificar créditos podrá conseguir la solvencia que necesita y desahogarse de sus problemas económicos, bien al pagar una tasa de interés más bajo, o al distribuir los costos en un período de tiempo más largo. En lugar de tratar de pagar una cantidad mínima de cada deuda al mes, con la reunificación de créditos y la consolidación de deudas, conseguirá reducir los créditos a un solo pago mensual manejable.

Beneficios de reunificar créditos y pagos

Con un préstamo de consolidación de deuda, sólo tendrá un pago mensual en lugar de un gran número de créditos a pagar. Con un préstamo de consolidación de deuda puede negociar con su entidad bancaria una tasa de interés más baja y un período de pago más largo para hacer frente a las deudas acumuladas. Esto puede ayudar a algunas personas a manejar sus finanzas de manera eficaz.

Si usted tiene un mal historial de crédito o tienen grandes deudas acumuladas, el prestamista puede considerar como una posibilidad un préstamo garantizado. Esto consiste en utilizar su propiedad como garantía para el préstamo, también llamado, préstamo con garantía hipotecaria, lo que reduce el riesgo del prestamista. Usted debe estar seguro de que puede hacer frente a la devolución del préstamo de reunificación de deudas, o su casa podría estar en riesgo en caso de impagos.

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Si está considerando la posibilidad de consolidar deudas contraidas, debe asegurarse de que pueda conseguir una unificación de préstamos asequible en comparación con la suma de todos sus préstamos y créditos actuales, de lo contrario, será más conveniente buscar otra solución para consolidar deudas. Los préstamos de consolidación de deudas online le permitirán ampliar la búsqueda de préstamos para reunificación de deudas y tener un mejor control sobre sus operaciones financieras.

Principales beneficios de los préstamos de consolidación de deudas

- Reducir la cuota mensual del préstamo, esto le permitirá aliviar a corto plazo la situación de impagos.
- Reducir el valor del interés del préstamo, utilizando un buen comparador de préstamos online o un simulador de préstamos podemos comparar el tipo de interés actualizado de los préstamos que ofrecen las entidades financieras.
- Realizar un único pago para todas las obligaciones financieras contraídas.
- Evitar la quiebra y la inclusión en registros de morosidad.
- No tratar con varios tipos de acreedores, puesto que la unificación de todas las deudas las convertirá en un único préstamo a una sola entidad financiera.
- Seguramente será capaz de comenzar un nuevo proceso de gestión de ahorros y control de sus finanzas personales.

Actualmente existen muchas empresas y entidades financieras especializadas en financiación de préstamos que podemos consultar para solucionar dificultades económicas difíciles y complejas producidas generalmente por la mala administración de las finanzas personales. Los tipos más comunes de préstamos que podrían ser consolidados son los préstamos de personal, facturas de tarjetas de crédito, tasas de servicios, así como las cuotas mensuales de teléfono, entre otros.

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Unificar deudas puede ser especialmente útil si usted tiene pagos pendientes con altas tasas de interés, por lo general, de tarjetas de crédito, préstamos personales. La consolidación de deudas le permitirá reducir la cuota mensual de la deuda mediante la ampliación del plazo de devolución del dinero prestado.

Ventajas de unificar deudas

- Simplificación de la gestión financiera al tener una sola entidad bancaria asociada a la deuda.
- En general, el tipo de interés del nuevo préstamo es más bajo.
- Mejores facilidades de pago al reducir la cuota mensual, lo cual le mantendrá en una calificación crediticia por parte de la entidad bancaria más favorable.
- Mayor facilidad para establecer y cumplir con el pago de la deuda.

Consulte con varias entidades financieras antes de elegir el préstamo de unificación de deudas que le conviene. Los tipos de interés ofrecidos por los bancos y entidades financieras en competencia pueden variar.

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