Subastas de pisos
Las subastas de pisos, también denominadas subastas inmobiliarias, son un proceso de venta de viviendas, por lo general pisos embargados por bancos y cajas o entidades financieras, que son puestos en venta con el objetivo de recaudar el monto de la deuda pendiente de pago.
En una subasta inmobiliaria, sobre el precio del piso en venta se realizan pujas, al comprador que más valor de a la venta del piso le es adjudicado el inmueble.
El precio de un piso en subasta puede llegar a ser de hasta un 50% menos que su valor en una compra venta del piso fuera de la subasta. Son ventas de viviendas con descuentos y chollos de pisos embargados baratos.
Tipos de subastas inmobiliarias
- Subastas de pisos por internet: en la que se realiza la venta de pisos online desde la página web de la subasta.
- Subastas de pisos en plica o sobre cerrado: los interesados en la oferta de pisos subastados hacen constar su participación en la subasta inmobiliaria a través de una única puja en sobre cerrado.
- Subastas de pisos de tipo presencial: en la que las personas interesadas en comprar pisos de subastas inmobiliarias acuden al lugar de celebración de la subasta.
Para participar en una subasta de pisos presencial se debe abonar con anterioridad una fianza de hasta el 30% de su valor para comprar un piso en una subasta. Si el piso subastado nos es asignado tendremos una cantidad determinada de días, que casi siempre es 20 para abonar el valor del piso adquirido en subasta.
En el caso de subastas de pisos por internet deberá tener un certificado digital vigente con el que se pueda identificar ante el vendedor del piso y como garantía de venta del piso subastado a la persona correcta que ha participado en la puja y al que se la ha adjudicado la compra.
compramos una vivienda en subasta , estaba embargada por el banco y mi hermano ofrecio mas que el banco y se la adjudicaron el juez. pero el problema vino cuando en la casa no se pude desahuciar porque hay una niña pequeña y tiene la custodia su madre, por lo tanto hasta que no se emancipe la niña no puede vivir en la casa mi hermano ni vender, alquilar ect,
todo un chollo la subasta, seguro que si se la queda el banco entonces si que se puede desahuciar, no lo entiendo yo creo que el juez estaba pagado por alguien de peso……….