Ranking de mejores hipotecas de bancos y cajas

Lunes, 17 de Agosto de 2009 Sin comentarios

lupa-buscarBuscar la mejor hipoteca entre todas las ofertas de bancos y cajas, comparar las ofertas bancarias y decidir cuál es la mejor hipoteca, puede ser una tarea compleja y que necesita de tiempo suficiente.

Las hipotecas son un producto bancario de alta rentabilidad para los bancos. Son préstamos con comisión de apertura, comisión de amortización y comisión de cancelación; comisiones que hacen que los bancos pongan todo su empeño en captar nuevos clientes y lanzar ofertas cada vez más interesantes de nuevos productos vinculados a las hipotecas, en la mayoría de los casos son pólizas de seguros asociados al contratar la hipoteca o préstamo hipotecario (seguro de vida, seguro de hogar, seguro de protección de pagos), domiciliación de nóminas y recibos.

Las mayor cantidad de hipotecas que se contratan en España son hipotecas con tipo de interés variable. Son préstamos hipotecarios que están referenciados al euribor, tipo de interés al que los bancos se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario de Londres. A continuación, las mejores hipotecas que ofrecen actualmente los bancos y cajas de España. 

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Plan 100%. Inmobiliaria Altamira Santander

Domingo, 16 de Agosto de 2009 Sin comentarios

altamira-santander-real-stateAltamira Real Estate, inmobiliaria del Banco Santander (BSCH), ha sacado al mercado de viviendas y pisos en venta la Promoción “Plan 100%“. Promoción para la venta de pisos a través del portal inmobiliario de Altamira Real Estate de residencia habitual y segunda residencia, así como para alquileres de pisos con opción a venta.

La promoción consiste en la financiación de hasta el 100% de la hipoteca con un plazo para el préstamo hipotecario de hasta 40 años. El tipo de interés aplicado a las hipotecas sujetas al Plan 100% es variable (euribor + 0,40%). 

El Plan 100% de Altamira Santander no tiene comisión de apertura, ni comisión por subrogación, ni comisión por cancelación del préstamo hipotecario. Una de las ofertas más interesantes de esta promoción de la inmobiliaria Altamira del banco santander es su seguro de protección de pagos por desempleo e incapacidad temporal gratuito. Una oferta de Altamira Real Estate que no deberíamos pasar por alto si queremos comprar un piso. El plazo de finalización de la promoción es el 31 de diciembre del 2009.

Euribor Hipotecas. Evolución del Euribor. Histórico de Euribor.

Sábado, 15 de Agosto de 2009 1 comentario

euriborEl euribor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en el mercado interbancario europeo. Es el tipo de interés al que están referenciadas las hipotecas en euros.

La tendencia del euribor en el año 2008 fue de las más altas registradas en los últimos años para este tipo de interés. Su valor llegó a máximos sobre el 5% y produjo que muchas familias no pudieran continuar pagando su hipoteca.

Histórico del Euribor Año 2008 y 2009. Tipo de Interés.

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IPC – Índice de Precios de Consumo

Viernes, 14 de Agosto de 2009 Sin comentarios

ipcEl IPC o Índice de Precios de Consumo es un indicador estadístico que registra la variación de los precios de bienes y servicios básicos de conforman la cesta de la compra. El valor  del IPC o Índice de Precios de Consumo se obtiene según el consumo de productos significativos en la cesta de la compra de las familias durante un período determinado. 

El cálculo del IPC o Índice de Precios de Consumo depende básicamente del aumento o disminución de los precios de estos productos más importantes para las familias, productos de alimentación, transporte, educación, salud y vestimenta. El cálculo del valor del IPC se realiza mensualmente. El valor del IPC es una referencia para la inflación y el poder adquisitivo del dinero.

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Desventajas y Riesgos de la Hipoteca Multidivisa

Jueves, 13 de Agosto de 2009 Sin comentarios

hipotecas multidivisasEn tiempos de crisis han tenido un gran reclamo las hipotecas multidivisas en monedas estables como el yen o el franco suizo. El hecho de contratar una hipoteca en una divisa distinta a la de nuestros ingresos supone un riesgo elevado. Las desventajas de las hipotecas multidivisas radican principalmente en el tipo de interés de nuestra préstamo y la cotización de la divisa en que hayamos realizado nuestro contrato. 

El tipo de interés de una hipoteca multidivisa en yenes puede estar alrededor del 1%, mientras que el tipo de interés para una hipoteca en euros puede estar alrededor del 5%. Con más de 4 puntos de diferencia la cuota de nuestra hipoteca multidivisa sería de unos 400 euros menos al mes que si la tuviéramos contratada en euros.

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