Hipotecas y Finanzas

Servihabitat, la inmobiliaria de La Caixa, ha lanzado al mercado inmobiliario viviendas con descuentos de hasta un 30%. Pisos en venta en ciudades como Barcelona, Madrid, Baleares, Tarragona, Vizcaya, Cuenca y Toledo. Todas las viviendas e inmuebles con la garantía del Grupo La Caixa puestos en venta a través de su portal inmobiliario Servihabitat. 

La mayor parte de las viviendas en Servihabitat son procedentes de promociones inmobiliarias de viviendas con créditos impagados financiados por la caja. A través de su portal inmobiliario Servihabitat lanza ofertas bancarias y facilita comprar pisos, viviendas, casas, chalets, apartamentos; inmuebles de obra nueva y de segunda mano con precios bajos, inmuebles que podemos encontrar tanto en venta como alquiler. 

Servihabitat. Pisos en venta procedentes de subastas.

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Cada vez son más las entidades bancarias que lanzan ofertas de hipotecas competitivas y baratas por internet y se hace más imprescindible un buen simulador de hipotecas oline. Existen muchos en la web que le servirán de ayuda para encontrar la mejor hipoteca del mercado. Un buen comparador de hipotecas puede ayudarnos bastante en la búsqueda del mejor préstamo hipotecario.

Es importante que el comparador de hipotecas que utilice esté actualizado con las últimas ofertas bancarias de los bancos y cajas de ahorro y que tenga una cantidad suficiente de entidades bancarias. Para ayudarle a encontrar el mejor préstamo hipotecario que se adapte a sus posibilidades financieras puede consultar nuestro ranking de hipotecas.

Consejos para encontrar el mejor préstamo hipotecario del mercado

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El índice CECA es un indicador de referencia utilizado para calcular el tipo de interés de hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Es un indicador creado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro (Asociación Nacional que agrupa a las Cajas de Ahorro de España). El índice CECA se calcula a partir de los tipos aplicados a los préstamos personales y préstamos hipotecarios de Cajas de Ahorro. 

El cálculo del índice CECA se establece como el porcentaje de media de los tipos aplicados a los préstamos personales formalizados por las Cajas de Ahorro con plazo entre 1 y 3 años y de los tipos aplicados a los préstamos hipotecarios para adquisición de una vivienda libre con plazo superior a 3 años, quitando en ambos tipos de préstamos los valores extremos.

Comparar Índices CECA, IRPH y Euribor. Diferencias. ¿Cuál indice es mejor?

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El IRPH de Bancos y Cajas es uno de los índices de referencia de préstamos hipotecarios que utilizan los bancos y cajas de España para calcular el tipo de interés de las hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Por lo general el valor del IRPH es superior al valor del Euribor y sus movimientos más constantes y controlados.

Al analizar la evolución del IRPH en el año 2009 podemos concluir un comportamiento o tendencia bajista a diferencia  de la evolución que registró el año 2008 donde su tendencia al alza provocó el encarecimiento de las hipotecas referenciadas a este indicador.

Evolución del IRPH 2008 – 2009. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios

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Los Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) de bancos y cajas son porcentajes que publica mensualmente el Banco de España y que utilizan las entidades bancarias para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios. El valor IRPH se actualiza teniendo en cuenta las ofertas de hipotecas del mercado hipotecario y se refleja en la subida o bajada de los tipos de interés de las hipotecas con tipo de interés variable que ofertan los bancos y cajas de ahorro. De todos los Índices de Referencia de Préstamos hipotecarios (IRPH), el más utilizado es el euribor.

Modalidades de IRPH de Bancos y Cajas

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