Jueves, 11 de marzo de 2010
Son muchas las familias que se encuentran en la situación de tener que realizar un cambio de vivienda pero no quieren precipitarse en la venta del inmueble actual para no tener que vender a un precio bajo.
Para este tipo de clientes los bancos españoles cuentan con una oferta bastante amplia en hipotecas de cambio de vivienda, un tipo de préstamo hipotecario que da la posibilidad de comprar una segunda casa mientras transcurre la venta del primer inmueble.
Este tipo de hipotecas se orienta principalmente a las personas que necesitan un medio de financiación para cambiar de vivienda y que necesitan además, tener disponible el dinero de la venta de su casa actual.
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Sábado, 6 de marzo de 2010
Los pisos embargados son viviendas, la mayoría de ellas, procedentes de impagos de promotores inmobiliarios, particulares y que son puestas en venta, con precios bajos y descuentos considerables que hacen se sumen a los chollos inmobiliarios de venta de pisos.
Las subastas inmobiliarias son una de las formas que existen para comprar pisos embargados con mayores descuentos y precios bajos.
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Jueves, 4 de marzo de 2010
La hipoteca inversa es una operación financiera ofrecida mayormente por entidades bancarias para mayores de 65 años, por lo general personas jubiladas o con pocos ingresos, pero que están en propiedad de una vivienda y un patrimonio y que pueden convertirlo en garantía de una renta vitalicia o crédito hipotecario garantizado.
Ventajas de la hipoteca inversa
La principal ventaja de la hipoteca inversa es el cobro de una renta periódica según el valor de tasación de la vivienda garantía de la hipoteca inversa. La entidad financiera no podrá exigir la devolución de la deuda hasta tanto no haya fallecido el último de los titulares o beneficiarios de la hipoteca.
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Jueves, 4 de marzo de 2010
Un simulador de hipoteca inversa es una herramienta de soporte de entidades financieras y asesorías en hipoteca inversa de ayuda para el cálculo de la renta que recibirá por contratar la hipoteca.
Si bien la hipoteca inversa es un producto que ofrecen entidades financieras para mayores de 65 años o personas dependientes es necesario además ser titular de una vivienda habitual en propiedad.
Para el cálculo de hipoteca inversa con la ayuda de una simulador de hipotecas es necesario conocer el valor de tasación de la vivienda habitual garantía del crédito hipotecario, la edad de todos los beneficiarios de la hipoteca inversa, el valor inicial que desea recibir como parte de su crédito hipotecario.
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Jueves, 4 de marzo de 2010
La hipoteca inversa es un crédito hipotecario garantizado a favor del titular de una vivienda en propiedad como garantía del crédito.
Es un producto orientado a mayores de 65 años o personas dependientes que tengan una vivienda en propiedad y estén dispuestos a recibir una renta vitalicia a cambio de su vivienda habitual como garantía.
Para realizar el cálculo de hipoteca inversa se tiene en cuenta el valor del inmueble a futuro, los intereses que cobre la entidad por el crédito hipotecario, las comisiones de apertura y cancelación de la hipoteca inversa, así como otros gastos derivados de la operación.
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