Domingo, 30 de Agosto de 2009
Los pisos embargados son viviendas que no se han podido pagar y que han quedado en el stock de bancos y cajas. Muchas de las viviendas han sido cedidas a la entidad bancaria con la que se tenía contratado el préstamo hipotecario correspondiente a cambio de la deuda pendiente (pisos embargados en cesión).
Este es el lado más oscuro que nos ha dejado la crisis inmobiliaria en España. Hipotecas en las que el tipo de interés de las hipotecas (por lo general el Euribor)ha subido a valores que hacen imposible el pago de las cuotas de la hipoteca y provoquen el aumento de pisos embargados, pisos con ofertas interesantes puestos en venta por inmobiliarias de bancos y cajas o pisos subastados.
Los bancos y cajas de ahorro en su mayoría han ido invirtiendo en portales inmobiliarios. Se han creado inmobiliarias asociadas a bancos y cajas de ahorro con el objetivo de vender todos los pisos embargados, pisos nuevos y pisos de segunda mano, que actualmente forman parte de la amplia lista de pisos en venta con descuentos en muchos casos de hasta un 30%.
Domingo, 30 de Agosto de 2009
El IRPH de Cajas es el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios utilizado por las Cajas de Ahorro. El valor del IRPH de Cajas lo publica cada mes el Banco de España en el BOE y se calcula como el porcentaje de media de los préstamos hipotecarios con tipo de interés variable contratados a través de Cajas de Ahorro para la compra de una vivienda libre. El plazo de adquisición de las viviendas deberá ser de más de tres años.
La evolución del IRPH de Cajas en lo que llevamos de año 2009, al igual que el Euribor, está marcando una tendencia bajista a diferencia del año 2008 en la que su valor aumentó mes a mes.
Evolución de IRPH de Cajas 2008 – 2009. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios Leer más…
Jueves, 27 de Agosto de 2009
Servihabitat, la inmobiliaria de La Caixa, ha lanzado al mercado inmobiliario viviendas con descuentos de hasta un 30%. Pisos en venta en ciudades como Barcelona, Madrid, Baleares, Tarragona, Vizcaya, Cuenca y Toledo. Todas las viviendas e inmuebles con la garantía del Grupo La Caixa puestos en venta a través de su portal inmobiliario Servihabitat.
La mayor parte de las viviendas en Servihabitat son procedentes de promociones inmobiliarias de viviendas con créditos impagados financiados por la caja. A través de su portal inmobiliario Servihabitat lanza ofertas bancarias y facilita comprar pisos, viviendas, casas, chalets, apartamentos; inmuebles de obra nueva y de segunda mano con precios bajos, inmuebles que podemos encontrar tanto en venta como alquiler.
Servihabitat. Pisos en venta procedentes de subastas.
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Categories: Inmobiliarias de bancos y cajas, Pisos en venta Tags: alquilar piso, Altamira Real Estate, altamira santander, inmobiliaria, la caixa, pisos embargados, Pisos en venta, servihabitat, Subastas inmobiliarias, venta de pisos
Viernes, 21 de Agosto de 2009
Cada vez son más las entidades bancarias que lanzan ofertas de hipotecas competitivas y baratas por internet y se hace más imprescindible un buen simulador de hipotecas oline. Existen muchos en la web que le servirán de ayuda para encontrar la mejor hipoteca del mercado. Un buen comparador de hipotecas puede ayudarnos bastante en la búsqueda del mejor préstamo hipotecario.
Es importante que el comparador de hipotecas que utilice esté actualizado con las últimas ofertas bancarias de los bancos y cajas de ahorro y que tenga una cantidad suficiente de entidades bancarias. Para ayudarle a encontrar el mejor préstamo hipotecario que se adapte a sus posibilidades financieras puede consultar nuestro ranking de hipotecas.
Consejos para encontrar el mejor préstamo hipotecario del mercado
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Viernes, 21 de Agosto de 2009
El índice CECA es un indicador de referencia utilizado para calcular el tipo de interés de hipotecas o préstamos hipotecarios con tipo de interés variable. Es un indicador creado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro (Asociación Nacional que agrupa a las Cajas de Ahorro de España). El índice CECA se calcula a partir de los tipos aplicados a los préstamos personales y préstamos hipotecarios de Cajas de Ahorro.
El cálculo del índice CECA se establece como el porcentaje de media de los tipos aplicados a los préstamos personales formalizados por las Cajas de Ahorro con plazo entre 1 y 3 años y de los tipos aplicados a los préstamos hipotecarios para adquisición de una vivienda libre con plazo superior a 3 años, quitando en ambos tipos de préstamos los valores extremos.
Comparar Índices CECA, IRPH y Euribor. Diferencias. ¿Cuál indice es mejor?
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